Kantoor makelaardij
Wat We Doen
Als vastgoedmakelaar gaan wij verder dan enkel de beste deal voor u sluiten. Wij denken strategisch mee en staan daarbij volledig naast u als (toekomstig) kantoorhuurder, eigenaar of gebruiker van een kantoorpand of bedrijfsruimte. Voor Solved is de aanhuur van commercieel vastgoed een kerntaak.
Onafhankelijk advies bij kantoorhuisvesting
Zo kunnen we u helpen bij de zoektocht naar een nieuw kantoorpand, het heronderhandelen van het contract om voor u de beste financiële en juridische voorwaarden te behalen als het einde van uw huurtermijn in zicht komt. Of we onderzoeken samen met u wat handig is qua kantoorhuisvesting zodra uw organisatie gaat fuseren of groeien. In al die situaties staan wij u bij met onafhankelijk huisvestingsadvies: vanaf workplace consultancy tot de verhuizing.
Wij helpen u een geschikt pand te kiezen dat bijdraagt aan uw volgende stap.
Hoe brengen we weer leven in kantoor?
Veel organisaties zien de impopulariteit van het kantoor als zorgelijk. De vraag is of we ons inderdaad zorgen moet maken en hoe we deze zorgen dan kunnen wegnemen.
In deze whitepaper brengen we de gevolgen van de lage bezetting in kaart. En brengen we oplossingsrichtingen aan die gestoeld zijn op ons eigen onderzoek. Dit met als doel een kantooromgeving te maken die werkt. Werkt voor het individu én de organisatie.
Een werkbaar kantoor
Voor de individu en de organisatie
Oplossingsrichtingen
"*" geeft vereiste velden aan
Kantoor makelaardij
Bij Solved doen we het als vastgoedmakelaar graag anders. We helpen u een strategie te ontwikkelen die de bedrijfsdoelstellingen van uw organisatie optimaal ondersteunt. Of het nu gaat om kostenbesparing, efficiency, duurzaamheid of flexibiliteit. Wij schrijven geen dikke rapporten, maar zorgen voor een realistisch en uitvoerbaar plan en voeren het voor u uit. Van contractonderhandelingen tot kantoor verbouwing of kantoor verduurzaming. Dát is Solved.
Zakelijke makelaardij met maatwerk
In tegenstelling tot veel andere commerciële vastgoedmakelaars staan wij als onafhankelijke bedrijfsmakelaar enkel aan uw kant van de tafel als huurder, eigenaar of gebruiker. We hebben geen werkrelaties met vastgoedontwikkelaars, investeerders of aannemers. Geen dubbele agenda dus. Dat geeft u de zekerheid dat u een compleet overzicht van het aanbod van kantoorpanden krijgt, en daarmee de best passende keuze maakt.
Wij vergelijken de verschillende panden voor u en nemen daarbij mee welke aspecten voor u het zwaarst wegen. Zo kunnen we letten op aspecten als bereikbaarheid, reistijden, CO2 uitstoot, imago, aanwezige faciliteiten, kantoor duurzaamheid en kosten.
Wat voor ons belangrijk is: een tevreden klant die graag terugkomt
Mark Vernooij van THNK vertelt over zijn ervaring met Solved
Duurzame kantoor makelaardij
Steeds meer organisaties hechten grote waarde aan kantoor duurzaamheid. Solved bewaakt uw duurzaamheidsambities zorgvuldig in de zoektocht naar uw nieuwe ideale pand. Een duurzaam kantoorpand gaat veel verder dan enkel het energielabel. Zo kijken we waar voor u de focus op ligt. Gaat het vooral om CO2-uitstoot beperken of om circulariteit? Om het energieverbruik? En wat staat uw budget daarin toe?
Via het door ons ontwikkelde platform Creasy.nl kunnen we bijvoorbeeld CO2-onderzoek doen door meerdere gebouwen te vergelijken op de hoeveelheid CO2-uitstoot op basis van reisafstand en reistijd naar de gebouwen. Dat maakt keuzes maken eenvoudiger en helpt om het totaalplaatje voor ogen te houden.
Advies bij contractonderhandeling
Ook als u geen verhuisplannen heeft, hebben wij als onafhankelijke bedrijfsmakelaar een meerwaarde. Het loont om uw kantoorhuurcontract kritisch tegen het licht te houden. De kans bestaat dat u structureel kosten kunt besparen en op andere punten uw kantoorhuurcontract kunt verbeteren.
Voor de kantoorverhuurder is het vaak prettig om de zekerheid te hebben dat u nog een tijdje blijft; dat geeft u als kantoorhuurder een gunstige onderhandelpositie. Wellicht zijn er mogelijkheden om voor langere tijd te verlengen, met huurkorting als resultaat. Of om verbeterpunten aan het pand af te spreken als voorwaarde voor verlenging van uw kantoorhuurcontract.
Zet dus niet zomaar uw handtekening onder contractverlenging. Wij kunnen u helpen om in onderhandelingen het kantoorhuurcontract op cruciale punten te laten aanpassen.
Internationale kantoorhuisvesting
Ook op het gebied van internationale kantoorhuisvesting heeft Solved veel ervaring. Nieuwe kantoorhuisvesting zoeken in het buitenland is vaak nog lastiger dan in Nederland. U krijgt te maken met een andere taal en cultuur en met andere wetten en regels. Waar vindt u een adviseur die uw doelen en wensen begrijpt en die alleen aan uw kant van de tafel zit? Bij ons.
Solved is er voor 100% onafhankelijk kantoorhuisvestingsadvies over de hele wereld. Met ons internationale team van specialisten zijn we er exclusief voor u als huurder. Transparant en zonder belangenverstrengeling.